Nå er planene for hva som skal komme på Trekanttomten mellom Nasjonalmuseet og Aker Brygge klare. Målet med prosjektet er å skape et attraktivt arbeidssted med lyse forbindelser og hyggelige møteplasser rundt bygget.

Illustrasjon: Oslo Works og Haugen/Zohar Arkitekter

– Som en langsiktig byutvikler har vi som ambisjon å bygge et vakkert kontorbygg, med kvaliteter som skaper varige verdier for alle. Vi har nå brukt tiden godt på å ha en lang og grundig prosess med kommunale etater, Statens vegvesen og i vår egen prosjektgruppe, sier administrerende direktør i Ferd Eiendom, Camilla Krogh.

Prosjektet utvikles i samarbeid mellom Ferd Eiendom og Vedal. Tomten med sin spesielle plassering, utvikles slik at bygget ikke har noen baksider, og med flere innganger og møteplasser som vil gjøre at området oppleves lysere og som et naturlig sted å oppholde seg.

– Gjennom planene bedrer vi også forholdene for myke trafikanter, og rydder opp i en uoversiktlig situasjon med biler helt ned mot havnepromenaden ved Aker Brygge. Vi planlegger for å oppgradere Ragnar Kalheims plass og forlengelsen av Brynjulf Bulls plass. Det vil bli grønnere og triveligere, med god stedstilpasning. Akkurat som et slikt område fortjener, fortsetter Krogh.

Illustrasjon: Oslo Works og Haugen/Zohar Arkitekter

Tomten har tidligere vært motorvei, togspor, brakkerigg, og nå planlegges et nybygg som tilpasser seg den historiske konteksten på Aker Brygge og følger nasjonale retningslinjer for utbygging ved knutepunkt og sentrale strøk. Siden 2022 har tomten blitt aktivisert midlertidig med konseptet 3KT, med fokus på byliv, kunst og sosial bærekraft.

– 3KT har vært en fantastisk måte å aktivisere området mens vi planlegger prosjektet. Vi ønsket aldri å la tomten stå uten aktivitet, og er glade for hvordan 3KT har bidratt til områdemodning med fokus på sosial bærekraft, kultur og kunst. Vi tar selvsagt med oss erfaringene fra midlertidigheten på 3KT inn i det ferdige prosjektet, til glede for alle, sier Krogh.

Nå er planforslaget sendt inn til behandling hos Plan- og bygningsetaten før saken skal på offentlig høring og deretter politisk behandling på rådhuset. Planlagt byggestart for prestisjeprosjektet er satt til 2026.

– Dette er en kompleks tomt med mange hensyn å ta og vi i Ferd Eiendom er opptatt av å bygge noe som vil kunne stå seg over tid. Nå ser vi frem til den videre prosessen med offentlige etater, naboer og politikere, avslutter Krogh.

Fakta om planforslaget:

Etablering av et attraktivt næringsbygg med hovedformål kontor og et aktivt og mangfoldig bygulv med tjenesteyting/utadrettet næring.
Ny gågate i Støperigatas forlengelse mot Dokkveien.
Det er gjort volummessige endringer i prosjektet for å sikre siktlinjer til viktige holdepunkter som Akershus Festning, og tilpasse seg den historiske bebyggelsen på Aker Brygge.
Justert bygningsvolum for sikre bedre fremkommelighet og sikt til inngangen til Aker Brygge etter innspill fra Byantikvaren og Plan- og bygningsetaten.
Nye og forbedrede offentlige byrom på Ragnar Kalheims plass og i Brynjulf Bulls plass i forlengelse mot Aker Brygge.
Bygget foreslås på 11 etasjer, og trapper ned fra Via Vika mot sjøen og den historiske bebyggelsen.
Ny snuplass for biler og taxiholdeplass trukket tilbake fra Havnepromenaden på Aker Brygge.
Det planlegges ingen parkeringsplasser i bygget med unntak av HC-parkeringer.
Styrking av blå/grønne kvaliteter i området.