WebMed har vært leietaker i Brynsveien 14 siden bygget sto ferdig i 2020, og har trivdes godt både på Bryn, i selve eiendommen og ikke minst i lokalene på 340 kvm i 4. etasje. Siden innflytning i 2020 har WebMed nå vokst ut av lokalene og har behov for mer plass.
Foto: Knut Neerland / Magent Fotografer
Et ønske om en smidig og rask prosess, uten behov for å finne helt nye lokaler, var viktig for WebMed.
– Gjennom et godt samarbeid med WebMed har vi funnet en løsning som innebærer at selskapet flytter til større lokaler i 5. etasje, med et areal på 630 kvm, sier Gunnar Fagerbakke, eiendomsansvarlig i Ferd Eiendom.
De nye lokalene er tilpasset WebMeds behov og er designet i samarbeid med interiørarkitekt Anne Ruth Flåte for å skape et inspirerende og funksjonelt arbeidsmiljø. Lokalene inkluderer blant annet en velkomstsone med kaffebar, en stor sosial sone, og møterom med en kombinasjon av cellekontorer og åpent landskap. Alt er nyoppusset og av topp moderne standard.
Foto: Knut Neerland / Magent Fotografer
Godt samarbeid
– Vi ser frem til å flytte inn i de nye lokalene i Brynsveien 14. Lokalene er meget godt tilpasset våre behov og vil gi en god arbeidshverdag for WebMeds ansatte. Ferd har vært svært fleksible gjennom hele prosessen, og vi ser frem til et fortsatt godt samarbeidet i årene fremover, sier Lars Halvor Langmoen, daglig leder i WebMed.
WebMed flytter til de nye lokalene 4. april og har inngått en ny leiekontrakt for fem år.
– Vi i Ferd Eiendom er glade for å kunne fortsette det gode samarbeidet med WebMed og ser frem til å følge deres videre vekst og utvikling i de nye lokalene, sier Fagerbakke.
Om WebMed
WebMed EPJ AS utvikler og kommersialiserer det nyskapende skybasert journalsystemet WebMed for leger og helsepersonell. Målsettingen er å forenkle hverdagen for ansatte på norske legekontor og gjøre hverdagen tryggere for både lege og pasient. Journalsystemet har i løpet av kort tid fått en betydelig markedsandel på norske legekontor. Selskapet er 100% eid av Fürst og har nærmere 50 ansatte med kontorer på Bryn i Oslo samt på Kongsberg.
Ferd Eiendom har inngått avtale med Selvaag Bolig om felles utvikling av Rabekkgata 4-6 Moss. Prosjektet får om lag 800 boliger med en estimert salgsverdi på fem milliarder kroner.
Ferd Eiendoms administrerende direktør Camilla Krogh sier at samarbeidet vil styrke den videre utviklingen av prosjektet.
– Vi er fornøyde med at Selvaag Bolig blir vår partner i dette prosjektet. Våre tidligere samarbeid har gitt meget gode resultater. Dette er et stort og viktig prosjekt for Ferd Eiendom, og sammen med en dyktig aktør som Selvaag Bolig har vi et sterkt partnerskap for å utvikle prosjektet videre, sier Krogh.
Selvaag Bolig og Ferd har tidligere samarbeidet om utviklingen av Tiedemannseiendommen med 700 boliger på Ensjø i Oslo i perioden 2014-2022. Rabekkgata 4-6 AS eies nå 50/50 av Ferd Eiendom og Selvaag Bolig, og Selvaag Bolig får ansvar for prosjektledelse, markedsføring og salg.
Selvaag Boligs administrerende direktør Sverre Molvik sier at prosjektet er viktig både for selskapene og for Moss som by.
– Dette er en svært attraktiv tomt i et viktig transformasjonsområde i Moss. Det er en spennende oppgave og vi er glade for å kunne ta del i utviklingen. Moss er ett av våre prioriterte områder, og vi er stolte av at Ferd Eiendom har valgt oss som partner, sier han.
3D Illustrasjon: Sweco Architects
I dag er eiendommen en del av bilbasert næringsområde og skal transformeres til by og boliger. Utviklingen har allerede startet gjennom boligprosjektet Rosenvinge Park og Lilleeng Helsepark, i tillegg til etableringen av sentralparken med blant annet restaurant Ro.
Kommunedelplanen for prosjektet ble vedtatt av kommunestyret i Moss før sommeren og åpner for ca. 75 000 kvm BRA på eiendommen. Prosjektet skal gjennom en detaljregulering hvor det planlegges for om lag 800 boliger, grøntområder, og noe utadrettet virksomhet.
Molvik lover gode kvaliteter og forteller at livsstilskonseptet Selvaag Pluss kan bli en del av boligtilbudet.
– Vi skal bygge for mennesker i alle aldre og livssituasjoner, og kommer til å investere mye i bygningsmessige kvaliteter. Vi håper å ta boligkonseptet Selvaag Pluss til Moss for første gang, sier han.
Selvaag Pluss er livsstilsboliger som skal gi beboere en enklere hverdag. De får blant annet eksklusiv tilgang til fellesarealer som inkluderer lounge med kaffebar og ferske aviser, velutstyrt trimrom, gjesterom, møterom, selskapslokale med storkjøkken og betjent resepsjon som tilbyr en rekke servicetjenester. Selvaag Bolig har bygget over 2 000 Selvaag Pluss-boliger siden 2004.
Ved ferdig regulering i 2025 er forventet salgsstart i 2026/2027.
Vi i Ferd Eiendom tar vare på historien, forstår nåtiden og utvikler for fremtiden. Ferd Eiendom er en ansvarlig og langsiktig byutvikler.
Ferd Eiendom har ambisjoner om videre vekst og leter nå etter en prosjektleder som vil bli en del av teamet og bidra til å utvikle selskapets næringsprosjekter i samsvar med deres strategi. Det søkes etter en prosjektleder med særlig interesse og kompetanse innen prosjektering, som vil være en pådriver for å sikre helhetlig kvalitet i planlegging og gjennomføring og sikre leveranser som oppfyller selskapets mål om bærekraft og innovasjon.
Som prosjektleder hos Ferd Eiendom vil du ha hovedansvaret for å lede og koordinere næringsbyggprosjekter fra tidligfase til gjennomføring. Rollen krever både strategisk planlegging, evne til operativ gjennomføring og et sterkt engasjement for å skape verdi gjennom gode prosesser.
Ansvarsområder:
Ønskede kvailifikasjoner og egenskaper:
Ode og Vibeke Stryken-Garshol falt for navnet Humlehagen. Foto: Knut Neerland
I februar flyttet de første beboerne inn i Humlehagen. Selv om de fleste humlene har gitt seg for sesongen, så summer det likevel av liv i Ferd Eiendoms nyeste boligprosjekt i Tiedemannsbyen på Ensjø.
– Her løper barna mellom byggene. Det summer av liv både ute og inne, smiler Roy Arve Garvik (51).
Sammen med kona Marit Gåserød Garvik (51) flyttet han for noen måneder siden inn i Ferd Eiendoms siste boligprosjekt i Tiedemannsbyen, Humlehagen.
– Vi bestemte oss over natten. Vi oppdaget prosjektet dagen før salget skulle starte og likte umiddelbart det vi så. Allerede dagen etter hadde vi derfor sikret oss en flott leilighet i Humlehagen, sier Marit.
– Vi hadde egentlig ikke sett for oss å flytte i leilighet før om ti år, men nå slo vi til og var litt impulsive, forteller Roy Arve.
Marit G. Garvik og Roy Arve Garvik er veldig fornøyd med sin nye leilighet. Foto: Knut Neerland
Bygget for å deles
Humlehagen er Ferd Eiendoms siste boligprosjekt i Tiedemannsbyen. Prosjektet ligger tilbaketrukket til i utkanten av den nye bydelen. I tillegg til prosjektets 133 leiligheter og 9 rekkehus, finnes det også flere fellesarealer, blant annet et verksted og et veksthus, flere takterrasser og et stort felleslokale for fleksibelt bruk for alle beboerne..
– Det er lagt fint til rette for at vi sammen skal bygge et godt naboskap. I Humlehagen er det fellesarealer som helt sikkert kommer til å bli mye brukt fremover, sier Roy Arve.
De har begge passert 50 år og hadde altså ikke sett for seg å flytte i leilighet før de nærmet seg 60.
– Nå har vi solgt eneboligen rett ved Østmarka og vi har aldri angret. Her bor vi godt og har fått mange hyggelige naboer, sier Marit.
Hun forteller at det er en fin miks av beboere i prosjektet, fra førstegangskjøpere til seniorer i 70-årene. At boligene er godt tilrettelagt for eldre, var noe av det som gjorde at de slo til.
– I eneboligen hadde vi fire halvetasjer og mye trapper, mens her har vi alt på ett plan og heis ned til parkeringskjelleren. Vi har en romslig takterrasse og en strålende utsikt. Her skal vi bo til vi blir gamle, sier Roy Arve.
Fellesarealet i Humlehagen knytter naboer sammen. Foto: Knut Neerland
Falt for navnet
For ekteparet Ode og Vibeke Stryken-Garshol var det navnet på prosjektet som først vekket interessen.
– Vi hadde nettopp flyttet inn i ny leilighet på Hasle da dette prosjektet dukket opp. Vi syntes navnet var utrolig søtt og tok derfor raskt kontakt med megler, forteller de to.
Litt over to år senere flyttet de sammen med barna på 12 og 14 år inn i sin splitter nye leilighet i Humlehagen.
– Vi stortrives. Boligene er mer tilrettelagt for sosial kontakt med naboer, noe vi synes er veldig bra. Nå ser vi mye mer til naboene enn det vi gjorde der vi bodde tidligere, forteller Ode.
– Vi har jo ikke bodd her så lenge, så vi har ikke fått hilst på alle, men vi har allerede blitt kjent med mange nye hyggelige mennesker, sier Vibeke.
Gode fellesarealer
De to trekker også frem de gode fellesarealene i prosjektet, og da spesielt det ene oppholdsrommet hvor det både er kjøkken og et eget spillrom.
– De gode fellesrommene var én av grunnene til at vi syntes dette virket som et spennende prosjekt. I det ene oppholdsrommet, er det lagt opp til sosiale samlinger med naboer og spillerom for ungdommene. For oss var dette en litt ny tilnærming til et boligprosjekt som vi satte stor pris på, sier Vibeke.
De to ser for seg at de kan feire bursdager, arrangere vennefester og kanskje invitere til felles middag med gode naboer i lokalet.
– I tillegg har vi jo dette verkstedet som også er veldig nyttig. At vi kan dele på slike fellesgoder synes vi er veldig bra, sier Vibeke.
Foto: Peter Futo
Avslutter epoke
Humlehagen avslutter Ferd Eiendoms utvikling av Tiedemannsbyen. Flere av byggetrinnene har selskapet gjort i samarbeid med andre, men avslutningen tok Ferd Eiendom seg av selv.
– Vi er en langsiktig byutvikler og Tiedemannsbyen representerer derfor oss og våre verdier godt. De 1700 nye boligene har blitt utviklet gjennom en periode på 16-17 år, med både opp- og nedturer. Sammen har hvert prosjekt, hver bolig og ikke minst hver boligkjøper vært med å skape en ny og levende bydel hvor folk trives. Vi er stolte av Humlehagen og alt vi har oppnådd i Tiedemannsbyen, sier administrerende direktør i Ferd Eiendom, Camilla Krogh.
Illustrasjon: Sweco Architects
Navnevalget er ikke tilfeldig. Det nye kontorbygget på Storo skal tilføre aktivitet, forskjønne og oppgradere et område som har behov for forbedring.
– Vitaminen skal bidra positivt til Storo. Det sier ansvarlig planarkitekt fra Oslo Works, Håvard Skarstein. Han forteller at det nye kontorbygget blir et moderne, bærekraftig og inviterende bygg som tilfører Storo nye arbeids- og møteplasser.
Hieronymus Heyerdahls gate 1, kjent som Hieronymus, er nå fullt utleid etter at Eitzen AS signerte som siste leietaker. Bygget kombinerer historiske art deco-elementer med moderne kontorløsninger og ligger plassert mellom Oslo Rådhus og Akershus Festning.
Ferd Eiendom ferdigstilte i 2023 en omfattende rehabilitering av Hieronymus, opprinnelig oppført i 1936. Hieronymus er oppgradert fra topp til bunn og rehabiliteringen viser et eksempel på Ferds visjon om å skape varige verdier og sette tydelige spor.
– Vi er stolte over at Hieronymus nå er fullt utleid. Byggets unike karakter og fantastiske beliggenhet, med utsikt over Rådhusplassen, Aker Brygge og Oslofjorden, gjør det ekstra attraktivt, sier Ole Blaauw Johansen, næringsdirektør i Ferd Eiendom.
Fornøyde leietakere
Hieronymus består av åtte etasjer med plass til opptil 500 arbeidsplasser. Den nyeste leietakeren, Eitzen AS, ser frem til å flytte inn i sine nye kontorlokaler i juli 2025.
–
Hieronymus har en av Oslos beste beliggenheter og er et estetisk vakkert bygg med kontorlokaler av høy kvalitet. Ferds fokus på kvalitet, tillit og langsiktighet skinner igjennom i alt de gjør. Vi ser veldig frem til å flytte inn i Hieronymus til neste år, sier Fridtjof C. Eitzen, Partner i Eitzen AS
I løpet av høsten flytter flere nye leietakere inn i kontorbygget, blant annet advokatfirmaet, Ro Sommernes og pensjons- og kapitalforvalter, Gabler. Disse selskapene er fornøyd med sine nye lokaler og ser frem til å arbeide i et miljø som kombinerer historiske og moderne elementer.
Erik Sandtrø, Managing Partner i Ro Sommernes, som nettopp har flyttet inn i sine nye lokaler, trekker frem kvaliteten på totalrenoveringen:
– Ferd Eiendom har ivaretatt byggets originale stil samtidig som de har lagt til moderne fasiliteter, som personalresturant, sykkelparkering og treningsrom, sier han.
Gabler, som flytter inn i desember, er også fornøyd med valget av Hieronymus. De får nå muligheten til å samle alle selskapets ansatte på én etasje.
– Eiendommens solide kvaliteter og fleksibilitet gjør den perfekt for oss. Ferds samfunnsansvar passer også godt med våre verdier, sier konsernsjef Aksel Bjerkvik i Gabler.
Næringsdirektør Ole Blaauw Johansen Foto: Thomas Qvale
Totalrenovering som ivaretar historien
Ferd Eiendom kjøpte bygget i 2020 og startet renoveringen i samarbeid med Byantikvaren i 2021. Historien om Hieronymus, med illustrasjoner laget av kunstneren Børge Bredenbekk, er integrert i byggets interiør. Fasaden er restaurert, og nye støydempende vinduer i eik og teak bidrar til bedre lysinnslipp.
Nå som Hieronymus er fullt utleid, ser Ferd Eiendom frem til å fylle bygget med liv:
– Vi gleder oss til å ønske 200 nye medarbeidere fra våre leietakere velkommen. Det er flott å se dette unike bygget bli fylt med enda mer aktivitet, energi og verdiskapning, avslutter Blaauw Johansen.
Noen av de sentrale samarbeidspartnerne i prosjektet har blant annet vært Krohn arkitekter, Grape, Akershus Eiendom, og Vedal Entreprenør.
Ferd Eiendom og Kirkens Bymisjon forlenger samarbeidet om Nabolagshuset Petersborg på Ensjø.
Etter fire års vellykket drift blir den nye leieavtalen forlenget frem til 2029, og det populære nabolagshuset fortsetter å være en viktig møteplass på Ensjø.
I 2019 avdekte analyser og medvirkningsprosesser at det var få møteplasser, aktiviteter og tilbud, spesielt for barn og unge, på Ensjø. Siden oppstarten i 2020 har Nabolagshuset Petersborg vært et samlingspunkt for naboer i alle aldre. Gjennom samarbeid med lokale ildsjeler og Kirkens Bymisjon, har huset bidratt til å skape et levende og inkluderende nabolag, med mange aktiviteter.
-Vi er stolte av at vi har bygget opp et unikt nabolaghus hvor det er rom for alle, i tett samarbeid med flere av sameiene i nabolaget, engasjerte naboer og Ferd Eiendom. Gode nabolag er avgjørende for at barn og unge skal ha gode oppvekstvillkår, sier Nora Blaasvær, regionleder i Kirkens Bymisjon.
Tilhørighet i nabolaget
Administrerende direktør i Ferd Eiendom, Camilla Krogh er glad for å fortsette det gode samarbeidet med Kirkens Bymisjon
-Nabolagshuset har blitt en attraktiv møteplass for nærmiljøet og viser hvor viktig det er å skape steder som fremmer fellesskap og tilhørighet. Vi ser frem til å bidra videre til denne positive utviklingen i årene som kommer, sier hun.
Nabolagshuset brukes til et bredt spekter av aktiviteter, alt fra seniortreff til ungdomsarbeid og kulturelle arrangementer. Tilbudet er populært, og hver uke deltar over 500 personer på ulike aktiviteter.
Kirkens Bymisjon har også gitt lokale ungdommer jobb på nabolagshuset. Dette har bidratt til både arbeidstrening og sosial utvikling.
-Det unike med Nabolagshuset Petersborg er hvordan nabolaget får være med på å forme sitt eget nærmiljø. Vi skaper møteplasser som gir eierskap, forebygger ensomhet og gir ungdom ansvar til å utvikle tilbud de selv savnet. Dette skaper en positiv ringvirkning for hele nærområdet. I det videre samarbeidet er vi fremdeles avhengig av at nabolaget engasjerer seg, slik at huset fortsetter utviklingen, sier Blaasvær
Måling av sosiale effekter
Den nye leieavtalen gjelder fra 2025 og frem til slutten av 2029. Avtalen viderefører dagens ordning, hvor Kirkens Bymisjon er ansvarlig for daglig drift av huset.
Nabolagshuset Petersborg er en del av Ferd Eiendoms langsiktige arbeid med å utvikle levende nabolag og skape varige verdier for lokalsamfunnene de er en del av. Sammen med Kirkens Bymisjon har de nå skapt et pilotprosjekt som inspirerer andre eiendomsaktører til å etablere lignende møteplasser.
-Vi går nå over i en ny fase hvor vi skal måle de sosiale effektene nabolagshuset har hatt i lokalmiljøet. Målet er å få bedre innsikt i verdien huset har for brukerne og hvordan det påvirker området som helhet. Vi håper å kunne dokumentere positive resultater fremover, som kan gi læring for videre utvikling av slike møteplasser. Vi gleder oss til å dele denne innsikten med resten av eiendomsbransjen når resultatene er klare, avslutter Krogh.
– Et verdifullt tilskudd for utviklingen av Ski sentrum
Illustrasjon: Sweco Architects
Trekantkvartalet har en sentral beliggenhet i sentrum av Ski, med nærheten til idrettsanlegg, skoler, barnehager, dagligvarebutikker og kun 400 meter fra togstasjonen. Nå er boligprosjektet enstemmig vedtatt av kommunestyret.
Prosjektet består av 212 boliger og vil være en naturlig fortsettelse av sentrumsbebyggelsen i Ski.
– Det har vært en lang prosess, men nå er vi endelig i mål. Dette markerer en spennende overgang til en ny fase for prosjektet, og bringer oss et skritt nærmere å realisere vår visjon om å skape et levende og attraktivt nabolag i bysentrum. Forberedelsene frem mot salgsstart er allerede i gang og vi håper å komme ut i markedet mot slutten av 2025, sier administrerende direktør i Ferd Eiendom Camilla Krogh.
Bebyggelsen vil variere i høyde fra fem til åtte etasjer. Fasadene vil i stor grad utformes for å harmonere med den eksisterende sentrumsbebyggelsen i Ski. Mens hjørnebyggene i sør og nordøst skal ha et uttrykk som skiller seg fra de øvrige byggene. Alle leilighetene vil ha tilgang til store felles takterrasser med utsikt over byen.
– Vi er stolte over våre planer for Trekantkvartalet. Som en langsiktig byutvikler, legger vi i Ferd Eiendom vekt på å forstå områdets behov og potensial. Jeg er overbevist om at boligene vil være et verdifullt tilskudd til utviklingen av Ski sentrum, avslutter Krogh
Permian har hatt stabil vekst over flere år og forventer at denne utviklingen vil fortsette. Selskapet trengte derfor mer plass for å møte fremtidige behov.
– Vi er svært fornøyde med våre nye lokaler i Hieronymus. Bygget tilbyr topp moderne fasiliteter og gir oss romslige muligheter for videre vekst. De nye kontorene er skreddersydd for å møte Permians fremtidige behov, og legger til rette for samarbeid, innovasjon og en fleksibel arbeidsdag. Dette er en viktig milepæl i selskapets utvikling og styrker samtidig trivselen og arbeidsmiljøet for våre ansatte,» sier Marianne Normann, CEO i Permian Group.
I løpet av høsten vil også advokatfirmaet Ro Sommernes og pensjons- og kapitalforvalter Gabler flytte inn i Hieronymus. Med disse tilskuddene blir kontorbygget nå nesten helt fylt opp, noe som vil tilføre enda mer aktivitet i bygget etter den omfattende rehabiliteringen de siste årene.
– Vi i Ferd Eiendom gleder oss til å ta imot 200 nye medarbeidere fra våre leietakere. Det er godt å se dette unike bygget bli fylt med aktivitet, energi og verdiskapning, sier Ole Blaauw Johansen, næringsdirektør i Ferd Eiendom.
Alt under ett tak
Ferd Eiendom har nylig fullført en totalrenovering av bygget fra 1936. Hieronymus er oppgradert fra topp til bunn og rehabiliteringen viser et eksempel på Ferds visjon om å skape varige verdier. Nå finnes det en rekke tilbud i bygget.
I tillegg er Kaffebrenneriets filial i første etasje et viktig samlingspunkt, ikke bare for leietakere og gjester i bygget, men også for alle andre som er i nærheten og bruker Oslo, forteller Blaauw Johansen.
Det er også lagt til rette for andre fasiliteter som treningsrom, sykkelspa og -parkering, tørkerom og ladeskap, i tillegg til nyoppussede garderober og fellesarealer.
– Vi er stolte av å ha skapt et kontorbygg med et bredt og godt tilbud som våre leietakere er fornøyde med. I tillegg til kaffebaren, finnes det også frisør og kiropraktor i første etasje. Med byggets sentrale beliggenhet er alt annet Oslo har å tilby også innen kort avstand, sier Blaauw Johansen.
Hieronymus består av åtte etasjer og har plass til opptil 500 arbeidsplasser. Bygget har nå ca. 850 kvm ledig, som passer godt for et selskap med rundt 30-40 ansatte. Les mer om lokalene i kontorbygget her.
En økende etterspørsel
Nye og strengere EU-krav gjør at leietakerne i stadig større grad ikke bare vil ønske, men faktisk blir tvunget til å velge bygg med høy miljøstandard.
– Vi merker det allerede, men fortsatt er det mange som ikke har fått med seg de nye EU-kravene. Vi er imidlertid overbevist om at EUs innskjerpelser gjør at gode miljøbygg kommer til å bli mer ettertraktet fremover, sier Gunnar Fagerbakke som er eiendomsansvarlig i Ferd Eiendom.
Kontorbygget som sjekker av på EU-kravene
Brynsveien 14, utviklet av Ferd Eiendom, er et bærekraftig bygg med energiklasse A og BREEAM Very Good-sertifisering.
– Kontorbygget fra 2019 er et godt eksempel på bygg som kommer til å bli mer ettspurt fremover. Det svarer på kravene som følger av det nye EU-direktivet, samt krav knyttet til den mye omtalte EU-taksonomien, sier Fagerbakke.
Av Brynsveiens samlede areal på 15.700 kvadratmeter, er det 1500 ledige kvadratmeter. Avhengig av arbeidsplassutforming, kan de arealeffektive lokalene gi plass til inntil 100 medarbeidere.
– Ved å velge et bygg som Brynsveien 14, sjekker man med andre ord også automatisk av på alle EU-krav knyttet til leieforholdet, sier Fagerbakke.
Foto: Knut Neerland / Magent Fotografer
Svært god kollektivdekning
Brynsveien 14 er ikke bare et svært godt miljøbygg, det er også et fullservice kontorbygg med alt av fellesfasiliteter på huset. Bygget har personalrestaurant, resepsjon, kaffebar, felles møterom, sykkelparkering, garderober og en takterrasse. I tillegg ligger Brynsveien 14 i et område i rask utvikling. De kommende årene vil nye bolig- og kontorprosjekter ytterligere styrke Bryns allerede attraktive beliggenhet.
– Gode kontorbygg, kombinert med svært god kollektivdekning er mye av årsaken til at Bryn er et godt og attraktivt alternativ for mange. Fra både Bryn og Helsfyr er det hyppige avganger med trikk, tog og buss. I Brynsveien 14 får man med andre ord ikke et bare et godt miljøbygg, man får også et sentralt og tilgjengelig bygg, sier Jan W. Roll, ekstern megler og seniorrådgiver hos Cushman & Wakefield i Realkapital.
Foto: Jørgen Egeland / nyebilder
EU-kravene slår dobbelt
Bakgrunnen er EUs nye rapporteringsdirektiv (CSRD), hvor stadig flere norske selskaper nå har blitt omfattet. Direktivet innebærer at selskapene som er omfattet av direktivet, er forpliktet til å rapportere på bærekraft også knyttet til lokalene de leier. Dette gjør det lettere å vurdere selskapenes miljøpåvirkning. Som en konsekvens vil det nå ofte være økonomisk fordelaktig for mange selskaper å velge energieffektive og miljøvennlige bygg.
– Utfordringen for mange selskaper er at det finnes få gode miljøbygg. Vi tror derfor at de få attraktive miljøbyggene som finnes kommer til å bli mer etterspurt fremover, de vil bli mangelvare, sier Roll.
I tillegg påpeker han at andre EU-krav gjør at de dårligste byggene, de med energikarakter E og F automatisk vil forsvinne ut av leiemarkedet.
– Det generelle utleietilbudet vil dermed reduseres, noe som ytterligere bidrar til økt etterspørsel etter miljøbygg, avslutter Roll.
