Boligprosjektet Kobberkvartalet på Billingstad i Asker har blitt svært godt mottatt av markedet, og utbygger Ferd Eiendom velger derfor å fremskynde neste salgstrinn. Flere boliger legges ut for salg allerede i november – langt tidligere enn opprinnelig planlagt.
– Interessen for Kobberkvartalet har vært over all forventning, derfor velger vi å gå ut tidligere enn planlagt med neste salgstrinn, sier Ingvild Rysstad Slommerud, prosjektleder i Ferd Eiendom.
Kobberkvartalet vil bestå av om lag 420 leiligheter fordelt på flere bygg. I de to første salgstrinnene er 98 av 142 leiligheter allerede solgt. Nå lanseres ytterligere 61 leiligheter i salgstrinn tre.
– Kjøperne kommer hovedsakelig fra Oslo og Asker, og inkluderer både unge førstegangskjøpere, familier, investorer og lokale som ønsker en ny bolig tilpasset sin livssituasjon, sier Rysstad Slommerud.
Trinn tre introduserer flere nye planløsninger som tidligere ikke har vært tilgjengelige verken i Kobberkvartalet eller på Vestre Billingstad. Blant nyhetene er leiligheter med mulighet for utleiedel, samt to-etasjers leiligheter med ekstra takhøyde, egen inngang og private forhager.
– Vi opplever at mange kjøpere liker kombinasjonen av variert boligmiks, god bokvalitet, sentral beliggenhet og fornuftige priser. Vi har tro på at også trinn tre vil bli godt mottatt, sier Rysstad Slommerud.
Salget av trinn tre gjennomføres som et forhåndssalg, der de som står på interessentlisten får tilgang til plantegninger og priser før boligene legges ut i det åpne markedet. Eksisterende kunder og tidligere interessenter vil også få muligheten til å benytte seg av intern forkjøpsrett.
Utbyggingen av Kobberkvartalet går etter planen, og arbeidet med graving og grunnarbeider er nå i full gang. De første leilighetene planlegges ferdigstilt i løpet av første kvartal 2028.
Til prosjektsiden
Illustrasjon: LPO/KIMA/SOLA
Ferd Eiendom vil utvikle et levende byområde med 1200 boliger, næring og kultur. Nå er planforslaget for utviklingen av Marienlyst sendt inn.
– Dette er et stort øyeblikk for oss i Ferd Eiendom. Vi kjøpte tomten i 2020, og etter flere år med grundig arbeid har vi endelig sendt inn planforslaget for Marienlyst, sier Camilla Krogh, administrerende direktør i Ferd Eiendom.
Ferd har en visjon om å skape varige verdier og sette tydelige spor, noe som har vært sentralt i arbeidet med prosjektet.
– Vi ønsker å bidra til en vakker og inkluderende by som passer inn i omgivelsene, åpner opp og inviterer alle inn. Vi mener at planen er et godt svar på Oslos bolig- og byutviklingsbehov, fortsetter Krogh.
Les hele artikkelen her
I Ferd Eiendom tror vi at gode boligprosjekter handler om mer enn bygg. Det handler om mennesker, nabolag og trivsel – om å utvikle steder som folk ønsker å bo, bruke og leve i. Derfor legger vi stor vekt på medvirkning i alle våre prosjekter. Sammen med lokalmiljøet ønsker vi å forme steder som oppleves levende, inkluderende og bærekraftige.
Forrige uke inviterte vi til åpent nabolagstreff i Ski, i forbindelse med utviklingen av boligprosjektene Sander kvartal og Skolekvartalet i Ski sentrum. Målet var å samle innspill til hvordan vi sammen kan bidra til å skape et sentrum som pulserer av liv og fellesskap – et sted der mennesker i alle aldre trives.
Oppmøtet var stort og engasjementet enda større. Rundt 40–50 engasjerte ungdommer, naboer og mennesker som er opptatt av byutvikling i Ski sentrum møtte opp for å høre om planene og dele sine egne tanker og idéer.
Første del av kvelden var viet ungdommene – de som bokstavelig talt skal forme fremtidens Ski. Der kom det mange kreative forslag og drømmer om hva Ski sentrum kan bli. Alt fra møteplasser og aktivitetstilbud til tryggere og mer inkluderende uterom ble løftet frem.
Gjennom gruppearbeid og dialog kom det inn mange verdifulle innspill – både om hvordan fellesområdene kan utformes, og hvilken type næringsliv som kan skape liv i gatene. Mange pekte på viktigheten av åpne, godt opplyste uteområder, og tilbud som inviterer til aktivitet og samvær for hele familien.
Det ble også diskutert muligheter for serveringssteder som kan trekke folk ut i gatene, og bidra til et mer levende sentrum utover butikkåpningstidene. Andre uttrykte skepsis til næring i Skoleveien/Sanderveien, og påpekte utfordringer med lønnsomhet. Dette viser hvor viktig det er å ha gode prosesser og å lytte til ulike perspektiver tidlig i utviklingen.
For oss i Ferd Eiendom er slike møter en sentral del av arbeidet med utvikling. Vi tror at byutvikling lykkes best når den skjer i tett samarbeid med dem som bor og bruker området. Det er inspirerende å se hvordan innbyggernes idéer utfordrer våre egne tanker – og hvordan dialogen bidrar til å skape bedre boligprosjekter.
Sander kvartal har planlagt salgsstart våren 2026. Skolekvartalet følger like etter, med salgsstart i løpet av 2027 eller tidlig 2028.
Vi retter en stor takk til alle som møtte opp – både ungdommer, naboer og andre engasjerte – for verdifulle innspill, kloke refleksjoner og ekte engasjement. Sammen legger vi grunnlaget for et levende, inkluderende og attraktivt Ski sentrum – nå og for fremtiden.
Les mer om Sander kvartal her
Ferd Eiendom og Vedal har sendt inn det endelige planforslaget for Trekanttomten, midt mellom Nasjonalmuseet og Aker Brygge. Ambisjonen er å utvikle et kontorbygg som tilfører byen attraktive arbeidsplasser, et aktivt bygulv og nye møteplasser i et av Oslos mest sentrale områder.
– Vi er glade for å nå denne milepælen. Vi ønsker å realisere et prosjekt som står seg over tid og tar hensyn til både byrom, trafikk og historiske omgivelser. Oslo fortjener gode byutviklingsprosjekter som skaper aktivitet og tilhørighet, sier Camilla Krogh, administrerende direktør i Ferd Eiendom.
I den offentlige høringsrunden har naboer og andre interessenter kommet med innspill som har ført til flere justeringer i prosjektet.
– Innspillene har gjort prosjektet bedre. Vi har redusert byggehøydene, lagt til rette for tryggere ferdsel med bedre løsninger for gående og syklende, og innført tiltak som gir mer effektiv trafikkavvikling for både trikk og taxi. I tillegg har vi gjort ytterligere tilpasninger som både ivaretar synligheten av den historiske porten inn til Aker Brygge og sikten fra porten mot Nasjonalmuseet, sier Krogh.
Planforslaget legger til rette for et bygg uten baksider og med flere innganger, grønne møteplasser og et bygulv som inviterer til aktivitet og sosial kontakt. To nye byrom skal etableres, samtidig som Ragnar Kalheims plass og Brynjulf Bulls plass oppgraderes og åpnes for fotgjengere. Støperigata blir gågate med flere små lokaler og aktive hjørner som skaper liv i gaten.
– Vår ambisjon er at området skal oppleves som åpent, trygt og tilgjengelig for alle. Vi ønsker å utvikle et bygg som binder byen sammen og skaper møteplasser som gir nye måter å bruke området på, fortsetter Krogh. Nå er planforslaget sendt inn til endelig behandling hos Plan- og bygningsetaten før den går videre til politisk behandling på rådhuset. Planlagt byggestart for prestisjeprosjektet er satt til 2026.
– Planprosessen har vært grundig og preget av godt samarbeid. Statens vegvesen har imidlertid fremmet en innsigelse til planforslaget, hvor de nå velger å legge skjønnsmessige vurderinger foran faglige rapporter. Vi i Ferd Eiendom og Vedal har på vår side lagt grundig faglig dokumentasjon til grunn for våre vurderinger, og vi mener at planforslaget står seg godt, avslutter Krogh
Tidligere i år ble planene for Vitaminveien 1B på Storo stanset av Plan- og bygningsetaten. Nå har byråden for byutvikling besluttet at planforslaget skal sendes på høring.
Planforslaget vil erstatte bensinstasjon og asfalt med et nytt kontorbygg. I første etasje vil det bli utadrettet virksomhet som vil skape godt byliv på gateplan rundt hele bygget.
– Vi er glade for at planforslaget nå går videre til høring. Det gir oss en mulighet til å få innspill fra nabolag og andre interessenter. Prosjektet er i tråd med gjeldende planer og reguleringer for området, og vil bidra til å styrke Vitaminveien som en levende og attraktiv strøksgate, sier Ole Blaauw Johansen, næringsdirektør i Ferd Eiendom.
En sentral del av planforslaget er å utvikle et mer funksjonelt og inviterende gaterom langs Vitaminveien. Prosjektet legger vekt på å etablere åpne passasjer og inviterende gaterom for å knytte området bedre sammen. Første etasje får aktive fasader med publikumsrettede tilbud som skaper liv på gateplan og gjør området tryggere og mer attraktivt for myke trafikanter.
– Vi ønsker å skape mer enn bare et kontorbygg. Vitaminen skal bidra med møteplasser, nye forbindelser og økt aktivitet som vil styrke Storo som et attraktivt og trivelig sted å oppholde seg, sier Blaauw Johansen.
Storo er et av Oslos største kollektivknutepunkt, med T-bane, trikk, buss og tog i gangavstand. Prosjektet bygger videre på prinsippet om å legge arbeidsplasser nær kollektivtransport, og omdanner et asfaltert areal til et åpent og mer tilgjengelig byrom.
– På Storo skal byen vokse videre og vår ambisjon er å skape et bygg som harmonerer med omgivelsene, gir gode uteområder og styrker bylivet på gateplan, avslutter Blaauw
Johansen.
Etter planen skal høringsperioden være avsluttet før årsskiftet.
Les mer om Vitaminen her
Velkommen til nabolagstreff om Sander kvartal og Skolekvartalet
Ferd Eiendom skal utvikle Sander kvartal og Skolekvartalet midt i Ski sentrum, et nytt nabolag med leiligheter, rekkehus, næringslokaler og fellesarealer. I tillegg skal vi utvikle et lite, intimt torg som blir åpent for alle. For at dette skal være et sted hvor folk virkelig har lyst til å bo, bruke og besøke, trenger vi å høre fra deg.
Meld deg gjerne på her (gratis og åpent for alle)
På nabolagstreffet kan du blant annet:
Tidspunkt: Torsdag 9. oktober kl. 18:00–19:30
Sted: Kjeller’n Fritidssenter, Idrettsveien 24, 1400 Ski
For oss handler det ikke bare om å bygge boliger, men om å skape et nabolag som folk kan engasjere seg i og som dere kan være stolte av. Innspillene blir tatt med videre til vurdering i arbeidet med Sander kvartal, og etter hvert Skolekvartalet.
Vi håper du vil komme og ta en prat med oss.
Hilsen oss i Ferd Eiendom
Ferd Eiendom har kjøpt Vinkls eierandel i Skolekvartalet og er nå eneeier av prosjektet. Dermed øker selskapet sin andel fra 50 til 100 prosent.
– Vi har stor tro på markedet i Ski og gleder oss til å ta en enda større rolle i utviklingen av byen. Skolekvartalet blir et viktig bidrag til utviklingen av sentrum, sier administrerende direktør i Ferd Eiendom, Camilla Krogh.
Hun trekker frem samarbeidet med Vinkl som avgjørende for at prosjektet har kommet dit det er i dag:
– Vinkl med Anders Solberg Såheim i spissen har gjort en solid jobb. Deres lokalkunnskap og kompetanse har vært avgjørende for at reguleringsplanen kom på plass, sier Krogh.
TI ÅR MED SAMARBEID
Vinkl kjøpte den første eiendommen i Sanderveien 18 i 2009. I 2015 kom Ferd Eiendom inn på eiersiden, og sammen har de to selskapene kjøpt opp eiendommene langs vestsiden av Sanderveien – fra Idrettsveien til Kirkeveien. Vinkl har hatt ansvaret for reguleringsprosessen og i juni vedtok kommunestyret i Nordre Follo detaljreguleringsplanen for Skolekvartalet.
– Vi har hatt et langt og godt samarbeid med Ferd Eiendom om utviklingen av Skolekvartalet, men det har hele tiden ligget i kortene at de ville ta over styringen når reguleringsplanen var vedtatt, sier Anders Solberg Såheim, prosjektleder i Vinkl.
SER KVARTALENE I SAMMENHENG
For Ferd Eiendom er det naturlig å se utbyggingen av Skolekvartalet og naboprosjektet Trekantkvartalet som nylig er omdøpt til, Sander kvartal i sammenheng. Ferd Eiendom eier allerede Sander kvartal, som består av ca. 210 leiligheter med planlagt salgsstart i første halvår neste år.
– Med Ferd Eiendoms 100 prosent eierskap i begge kvartalene unngår vi potensielle interessekonflikter, samtidig som det gir en helhetlig utvikling av Ski sentrum, sier Solberg Såheim. Han understreker at samarbeidet med Ferd Eiendom har vært både langt og vellykket.
– Vi har hatt et godt samarbeid i ti år, og vi ser ikke bort fra at det kan bli aktuelt med nye prosjekter sammen. På Skis vegne er vi glade for at Ferd Eiendom nå tar en enda mer sentral rolle i utviklingen av sentrum. Vi er blitt kjent med dem som et langsiktig og ansvarlig selskap, og er sikre på at de vil realisere prosjektet på en måte som styrker utviklingen av Ski til det beste for innbyggerne.
Ski er inne i en rivende utvikling, med Follobanen som åpnet for snart tre år siden og kommunens pågående arbeid med nytt torg- og gågateprosjekt.
– Utviklingen av Skolekvartalet og Sander Kvartal vil være viktige bidrag til å styrke Ski som et attraktivt og levende byområde, avslutter Camilla Krogh.
Foto: Knut Neerland
Vi søker etter en investeringsansvarlig som får en nøkkelrolle i selskapets videre vekst. I tett samarbeid med CFO og resten av ledergruppen vil du bidra aktivt til å identifisere, analysere og gjennomføre eiendomsinvesteringer.
Rollen kombinerer operativt arbeid med strategisk tenkning. Du vil jobbe med analyser, forhandlinger og gjennomføring av transaksjoner, samtidig som du vurderer risiko, avkastning og porteføljeutvikling. Stillingen omfatter både bolig- og næringseiendom. Du vil ivareta investeringsprosesser, både kjøp og salg, fra innledende vurdering til gjennomføring og oppfølging. Stillingen er en del av økonomiteamet og rapporterer til CFO.
Sentrale arbeidsoppgaver
Kvalifikasjoner
Personlige egenskaper
Hos oss får du muligheten til å
Vi trenger ikke søknadsbrev, men om det er noe spesielt du vil opplyse om som ikke fremkommer av CV, så kan du gjøre det helt kortfattet.
Les mer og søk her
Etter godt salg for både Kobberkvartalet på Billingstad og Kleven Gård på Bekkestua, forbereder prosjektene oppstart for bygging etter sommeren.
Kobberkvartalet er det siste store boligprosjektet på Vestre Billingstad og består avtotalt 420 leiligheter. Siden den første salgsstarten i mars har prosjektet blitt godt mottatt i markedet. Nå er salgsstarten for trinn to også gjennomført, hvor en salgsgrad på over 50 prosent er oppnådd.
– Salget har overgått våre forventninger og vi er svært fornøyde med den store interessen for Kobberkvartalet. Med 84 av 142 leiligheter solgt i de to første salgstrinnene, ser vi frem til å starte byggingen sier Anders Holmlund, boligdirektør i Ferd Eiendom.
Prosjektet tilbyr en variert miks av leiligheter fra effektive ettromsleiligheter på 30 kvadratmeter til større boliger på opptil 118 kvadratmeter. Kjøperne kommer hovedsakelig fra Oslo og Asker og befinner seg i ulike livsfaser, inkludert unge førstegangskjøpere, eldre som flytter fra eneboliger, familier som ønsker å etablere seg, samt investorer som ser potensialet i området.
Les mer om Kobberkvartalet her
Stor tro på Kleven Gård
Det er også vedtatt byggestart for Kleven Gård på Bekkestua. Småhusprosjektet består av 40 boliger i ulike størrelser og varianter, inkludert eneboliger, rekkehus, toog tremannsboliger. Dette prosjektet har også fått god mottakelse i markedet og til nå er 14 av boligene solgt.
–Vi vet at mange av kjøperne våre er opptatt av forutsigbarhet for når de kan flytte inn med tanke på barnehage- og skolestart, og derfor har vi besluttet å byggestarte også på Kleven Gård. Vi har stor tro på prosjektet og forventer at beslutningen om byggestart blir godt mottatt i markedet, sier Holmlund.
Veidekke har blitt valgt som totalentreprenør for Kobberkvartalet, mens Solid Entreprenør har fått ansvaret for Kleven Gård. Det er planlagt at de første beboerne på Kleven Gård kan flytte inn i begynnelsen av 2027. Når det gjelder Kobberkvartalet, er planen at de første leilighetene skal være klare tidlig i 2028.
– Vi er veldig fornøyde med å ha med oss erfarne og kvalitetsbevisste samarbeidspartnere, og vi ser frem til å starte byggeprosessen allerede etter sommeren, avslutter Holmlund.
Les mer om Kleven Gård her
Ferd Eiendom styrker næringsteamet ved å ansette fire nye medarbeidere. Martin Moe er ansatt som investeringsanalytiker og business controller, Christoffer Aase som prosjektleder, Per Espen Ramnefjell som utleieansvarlig og Kristina Hagene som kunde- og markedskoordinator.
Martin Moe startet allerede i februar i en todelt rolle som investeringsanalytiker og business controller for næringsavdelingen. Med bakgrunn fra DNB Næringsmegling og tidligere erfaring fra PwC, samt en mastergrad i finans fra CASS Business School i London, bringer han solid kompetanse til selskapet. –Det har vært utrolig gøy å komme inn i et miljø med så mye fagkunnskap og driv. Ferd Eiendom har noen virkelig spennende prosjekter på gang, og det å få være med på å utvikle disse fra innsiden er både lærerikt og motiverende, sier Moe.
Christoffer Klungseth Aase startet som prosjektleder i juni. Aase har bred praktisk erfaring fra både Capgemini Consulting og AF Gruppen, hvor han har arbeidet med strategi, forretningsutvikling og M&A. De siste årene har han bygget verdifull prosjektkompetanse i AF Eiendom, hvor han blant annet har ledet boligprosjektet MIDT i Lørenskog fra planlegging til overlevering.
– Det blir spennende å få bruke erfaringene mine fra både den strategiske og operative siden av eiendomsutvikling i Ferd Eiendom. Selskapet har en imponerende portefølje og en tydelig visjon, sier Aase.
Per Espen Ramnefjell har blitt ansatt som utleieansvarlig i Ferd Eiendom, med ansvar for utleie i tillegg til å bidra i utviklingsprosjekter og investeringscaser. Han har en solid akademisk bakgrunn som siviløkonom fra BI og høyere revisorstudie ved NHH. Med over 20 års erfaring fra eiendomsbransjen, blant annet fra PwC og Oslo Areal, bringer han betydelig ekspertise til Ferd Eiendom.
– Jeg ser frem til å bli en del av et dyktig team etter å ha vært innleid som konsulent den siste tiden. Jeg skal fortsette å gjøre mye av det samme jeg har gjort til nå, men nå med kun fokus på Ferd Eiendom. Dette er et sted hvor jeg trives godt, og jeg ser frem til å fortsette å bidra til selskapets utvikling, sier Ramnefjell.
Fra september begynner Kristina Hagene som kunde- og markedskoordinator. Hagene har en mastergrad i eiendomsutvikling og bachelorgrad i eiendomsmegling, jus og økonomi, i tillegg til tre års praktisk erfaring som markeds- og prosjektkoordinator i Gjelsten Bolig AS. Hennes bakgrunn inkluderer også erfaring fra DNB Eiendom og fem års tjeneste i Forsvaret hvor hun bekledde ulike lederroller.
– Jeg ser virkelig frem til å starte i Ferd Eiendom! Det er et selskap som både har spennende prosjekter og verdier jeg kjenner meg godt igjen i. Det føles som en god match og jeg gleder meg til å komme i gang, sier Hagene.
Ole Blaauw Johansen, næringsdirektør i Ferd Eiendom, uttrykker stor entusiasme over de nye tilskuddene til teamet.
– Vi er veldig fornøyde med rekrutteringene, da alle fire tilfører verdifull erfaring og kompetanse til Ferd Eiendom. Vi er overbevist om at disse nyansatte vil spille en viktig rolle i å løfte våre prosjekter til nye høyder, avslutter Johansen.
