Ferd Eiendom har sendt inn rammesøknaden for Sander kvartal i Ski sentrum. Innsendelsen markerer en viktig milepæl i utviklingen av byen, og prosjektet ligger nå an til salgsstart for første byggetrinn våren 2026.
– Rammesøknaden er et viktig steg mot å realisere Sander kvartal. Vi opplever stor interesse for utviklingen av Ski sentrum og ser frem til å starte salget til våren, sier Anders Holmlund, boligdirektør i Ferd Eiendom.
Næringslokaler midt i sentrum
Sander kvartal vil bestå av 211 leiligheter, nabolagstorg, felles takterrasser og sosiale møteplasser midt i Ski sentrum. I første etasje planlegges om lag 1 500 kvadratmeter næringslokaler.
– Vi har nå startet arbeidet med å finne leietakere. Lokalene kan tilpasses to til fire aktører, og vi ser for oss virksomheter som kan bidra til mer liv i gatene både på dag- og kveldstid, sier Holmlund.
Mange engasjerte i utviklingen
Sander kvartal, sammen med det kommende Skolekvartalet, er to viktige byutviklingsprosjekter i Ski sentrum som begge utvikles av Ferd Eiendom. Samlet vil de bidra til å åpne sentrum, gi nye forbindelser og etablere boliger og byrom som skal fungere for mennesker i alle aldre.
I høst inviterte Ferd Eiendom ungdom, naboer og andre engasjerte innbyggere til medvirkningsmøter. Innspillene er nå tydelig innarbeidet i prosjektet.
– Innbyggerne i Ski kjenner stedet best. Når de deler erfaringer og ønsker, får vi et bedre grunnlag for å utvikle gode og funksjonelle nabolag. Tilbakemeldingene har konkret påvirket både planløsninger, uteområder og fellesfasiliteter, sier Holmlund.
Ønsker knyttet til trygghet, belysning, gode møteplasser og bokvaliteter gikk igjen. Det resulterer blant annet i flere leiligheter med separat kjøkken, mange boliger med to uteplasser, og særskilt fokus på belysning i uteområder, på torg og langs gangveier.
– Fasadene får en tydelig variasjon med kombinasjon av tegl og puss i både lyse og mørkere nyanser. Balkongene får ulike uttrykk gjennom inntrukne, utenpåhengte og innglassede løsninger samt franske balkonger, forteller Holmlund.
Prosjektet vil også tilby felleslokale for sosiale samlinger, drivhus i bakgården og på takterrassen, samt en dedikert gjesteleilighet.
Videre fremdrift
Sander kvartal har planlagt salgsstart våren 2026. Skolekvartalet følger deretter, med salgsstart i 2027 eller tidlig i 2028.
– Med Sander kvartal tar vi et tydelig steg i utviklingen av Ski sentrum. Rammesøknaden er sendt inn og med planlagt salgsstart i april 2026 er prosjektet godt i rute, sier Holmlund.
Les mer om Sander kvartal her
I forbindelse med at planforslag for utviklingen av NRK-tomten på Marienlyst er oversendt til kommunen, avholdt vi i november et vellykket nabomøte på Marienlyst skole.
I oktober ble planforslaget for utviklingen av NRK-tomten på Marienlyst sendt til Plan- og bygningsetaten. I den forbindelse ble det den 11. november gjennomført et åpent drop-in nabomøte. Representanter fra Ferd Eiendom, Kima Arkitektur, LPO Arkitekter, Civitas og LÉVA Urban Design var til stede for å fortelle om planene og svare på spørsmål.
Les artikkelen her
Etter fire sesonger med kunst, kultur og byliv på Trekanttomten ved Aker Brygge avsluttes nå det midlertidige bylivsprosjektet 3KT. Ferd Eiendom tar med seg erfaringene fra prosjektet når tomten nå skal utvikles til et nytt og moderne kontorbygg med et levende bygulv.
– Visjonen til 3KT har hele tiden vært å teste konsepter og funksjoner som kan videreføres i det fremtidige bygget på Trekanttomten eller i andre prosjekter, samtidig som vi gir noe tilbake til byen. Vi er stolte av å ha aktivisert området og skapt et levende samlingssted på en tomt som ellers ville vært tom, sier administrerende direktør i Ferd Eiendom, Camilla Krogh.
Fire sesonger med byliv
Siden oppstarten i 2022 har 3KT vist hvordan midlertidige prosjekter kan skape verdi for byen og nærmiljøet. Området, som i utgangspunktet skulle ligge brakk før byggestart, har gjennom fire sesonger blitt et populært samlingspunkt med kunst, aktiviteter, arrangementer og servering. – 3KT har gitt oss verdifulle erfaringer og gode innspill. Vi har sett hva som fungerer, hvilke tilbud som skaper aktivitet, og hvilke konsepter som treffer bredt. Vi ønsker å forstå området vi utvikler enda bedre, og samtidig tilføre noe nytt. Den læringen tar vi med oss videre, sier Krogh.
Kunst til stor begeistring
Kunst har vært en viktig del av opplevelsen på 3KT med tre norske kunstnere som alle har satt sitt preg på området. Fotograf Jo Bentdal har vist seriene Law of Instrument og Common Sensibility på byggegjerdene mot Dokkveien. Billedkunstner Johannes Høie har malt det 20 meter lange verket Tomorrow direkte på lerret ned mot Aker Brygge. Kunstner Julie Ebbing har skapt installasjonen Dig a Pony – et kraftfullt verk som møtte publikum i et mer lukket rom nede i kulverten inne på området.
– Vi har testet både byggegjerder og tomten som visningsflater. Kunsten har bidratt til å skape liv på 3KT og gjort den tilgjengelig for forbipasserende og de som bruker byen. Verkene vil bli hengende på byggegjerdene så lenge det er mulig i byggeperioden, før de forhåpentligvis får nytt liv i andre prosjekter, sier Krogh.
Byliv og samarbeid
De to siste sesongene har Eik & Friends ivaretatt driften av 3KT og bidratt til å skape et variert og inkluderende innhold. Loppemarkeder i regi av The Fashion Archives, sip & paint-kvelder,
musikkbingo, hundetreff, utekino og konserter har vært faste innslag – sammen med mat og drikke fra lokale aktører.
Ruseløkka skole har også fått bruke området på dagtid. Elever fra skolen har hatt aktiviteter og arrangementer på 3KT, og fått muligheten til å delta på bruktmarkedene med egne stands hvor de har solgt ting de selv har laget.
– Vi har gjennomført flere hundre arrangementer og hatt rundt 100 000 besøkende totalt gjennom de fire sesongene. Det viser at det finnes et behov for uformelle møteplasser i byen, sier Krogh.
Neste kapittel på Trekanttomten
Når 3KT nå avsluttes, markerer det starten på neste fase i utviklingen av Trekanttomten. Ferd Eiendom og Vedal planlegger et nytt kontorbygg med attraktive arbeidsplasser, et aktivt bygulv og
gode steder for opphold i et av Oslos mest sentrale områder. Byggeforberedelser og infrastrukturtilpasninger starter allerede i løpet av 2026.
– Som planlagt avsluttes nå den midlertidige fasen med 3KT, og vi går inn i neste kapittel for Trekanttomten. Det nye kontorbygget skal tilføre byen noe mer enn bare kontorarealer – vi ønsker å skape et sted der folk kan oppholde seg, møtes og være en del av bylivet, avslutter Krogh.
Les mer om Trekanttomten her
I forbindelse med at planforslaget er ute til offentlig ettersyn ønsker vi å invitere til et åpent drop-in prosjektkontor for Vitaminveien 1B på Storo.
Hvor: Circle K Storo, Vitaminveien 1B, 0485 Oslo
Når: Mandag 8. desember, mellom 16.00-19.00Sentralt på Storo planlegger Ferd Eiendom et nytt bygg som skal tilby moderne og bærekraftige kontorlokaler, samtidig som det bidrar positivt til nabolaget. Det nye kontorbygget vil erstatte dagens bensinstasjon og asfaltflate på tomten. I første etasje legges det til rette for utadrettet virksomhet som vil skape byliv og aktivitet på gateplan.
Her kan ta turen innom for å snakke med oss som jobber med prosjektet og få mer informasjon om planene, prosessen og prosjektet. Vi vil også vise fram en modell av prosjektet.Vi kan by på kaffe og noe godt til. Barn er velkommen. Håper du tar turen innom!
Litt historikk:
Planprosessen startet opp i 2020. De siste 5 årene har vi jobbet med planen og planforslaget og vært i dialog med kommunen og naboer. Planforslaget er datert 10.10.2025. Høringsperioden blir før jul. I høringsperioden har alle mulighet til å sende inn offentlige merknader til planforslaget gjennom høringsinnspill. Vi og kommunen er pliktig til å behandle/svare ut alle merknader som kommer inn.
Boligprosjektet Kobberkvartalet på Billingstad i Asker har blitt svært godt mottatt av markedet, og utbygger Ferd Eiendom velger derfor å fremskynde neste salgstrinn. Flere boliger legges ut for salg allerede i november – langt tidligere enn opprinnelig planlagt.
– Interessen for Kobberkvartalet har vært over all forventning, derfor velger vi å gå ut tidligere enn planlagt med neste salgstrinn, sier Ingvild Rysstad Slommerud, prosjektleder i Ferd Eiendom.
Kobberkvartalet vil bestå av om lag 420 leiligheter fordelt på flere bygg. I de to første salgstrinnene er 98 av 142 leiligheter allerede solgt. Nå lanseres ytterligere 61 leiligheter i salgstrinn tre.
– Kjøperne kommer hovedsakelig fra Oslo og Asker, og inkluderer både unge førstegangskjøpere, familier, investorer og lokale som ønsker en ny bolig tilpasset sin livssituasjon, sier Rysstad Slommerud.
Trinn tre introduserer flere nye planløsninger som tidligere ikke har vært tilgjengelige verken i Kobberkvartalet eller på Vestre Billingstad. Blant nyhetene er leiligheter med mulighet for utleiedel, samt to-etasjers leiligheter med ekstra takhøyde, egen inngang og private forhager.
– Vi opplever at mange kjøpere liker kombinasjonen av variert boligmiks, god bokvalitet, sentral beliggenhet og fornuftige priser. Vi har tro på at også trinn tre vil bli godt mottatt, sier Rysstad Slommerud.
Salget av trinn tre gjennomføres som et forhåndssalg, der de som står på interessentlisten får tilgang til plantegninger og priser før boligene legges ut i det åpne markedet. Eksisterende kunder og tidligere interessenter vil også få muligheten til å benytte seg av intern forkjøpsrett.
Utbyggingen av Kobberkvartalet går etter planen, og arbeidet med graving og grunnarbeider er nå i full gang. De første leilighetene planlegges ferdigstilt i løpet av første kvartal 2028.
Til prosjektsiden
Ferd Eiendom vil utvikle et levende byområde med 1200 boliger, næring og kultur. Nå er planforslaget for utviklingen av Marienlyst sendt inn.
– Dette er et stort øyeblikk for oss i Ferd Eiendom. Vi kjøpte tomten i 2020, og etter flere år med grundig arbeid har vi endelig sendt inn planforslaget for Marienlyst, sier Camilla Krogh, administrerende direktør i Ferd Eiendom.
Ferd har en visjon om å skape varige verdier og sette tydelige spor, noe som har vært sentralt i arbeidet med prosjektet.
– Vi ønsker å bidra til en vakker og inkluderende by som passer inn i omgivelsene, åpner opp og inviterer alle inn. Vi mener at planen er et godt svar på Oslos bolig- og byutviklingsbehov, fortsetter Krogh.
Les hele artikkelen her
I Ferd Eiendom tror vi at gode boligprosjekter handler om mer enn bygg. Det handler om mennesker, nabolag og trivsel – om å utvikle steder som folk ønsker å bo, bruke og leve i. Derfor legger vi stor vekt på medvirkning i alle våre prosjekter. Sammen med lokalmiljøet ønsker vi å forme steder som oppleves levende, inkluderende og bærekraftige.
Forrige uke inviterte vi til åpent nabolagstreff i Ski, i forbindelse med utviklingen av boligprosjektene Sander kvartal og Skolekvartalet i Ski sentrum. Målet var å samle innspill til hvordan vi sammen kan bidra til å skape et sentrum som pulserer av liv og fellesskap – et sted der mennesker i alle aldre trives.
Oppmøtet var stort og engasjementet enda større. Rundt 40–50 engasjerte ungdommer, naboer og mennesker som er opptatt av byutvikling i Ski sentrum møtte opp for å høre om planene og dele sine egne tanker og idéer.
Første del av kvelden var viet ungdommene – de som bokstavelig talt skal forme fremtidens Ski. Der kom det mange kreative forslag og drømmer om hva Ski sentrum kan bli. Alt fra møteplasser og aktivitetstilbud til tryggere og mer inkluderende uterom ble løftet frem.
Gjennom gruppearbeid og dialog kom det inn mange verdifulle innspill – både om hvordan fellesområdene kan utformes, og hvilken type næringsliv som kan skape liv i gatene. Mange pekte på viktigheten av åpne, godt opplyste uteområder, og tilbud som inviterer til aktivitet og samvær for hele familien.
Det ble også diskutert muligheter for serveringssteder som kan trekke folk ut i gatene, og bidra til et mer levende sentrum utover butikkåpningstidene. Andre uttrykte skepsis til næring i Skoleveien/Sanderveien, og påpekte utfordringer med lønnsomhet. Dette viser hvor viktig det er å ha gode prosesser og å lytte til ulike perspektiver tidlig i utviklingen.
For oss i Ferd Eiendom er slike møter en sentral del av arbeidet med utvikling. Vi tror at byutvikling lykkes best når den skjer i tett samarbeid med dem som bor og bruker området. Det er inspirerende å se hvordan innbyggernes idéer utfordrer våre egne tanker – og hvordan dialogen bidrar til å skape bedre boligprosjekter.
Sander kvartal har planlagt salgsstart våren 2026. Skolekvartalet følger like etter, med salgsstart i løpet av 2027 eller tidlig 2028.
Vi retter en stor takk til alle som møtte opp – både ungdommer, naboer og andre engasjerte – for verdifulle innspill, kloke refleksjoner og ekte engasjement. Sammen legger vi grunnlaget for et levende, inkluderende og attraktivt Ski sentrum – nå og for fremtiden.
Les mer om Sander kvartal her
Ferd Eiendom og Vedal har sendt inn det endelige planforslaget for Trekanttomten, midt mellom Nasjonalmuseet og Aker Brygge. Ambisjonen er å utvikle et kontorbygg som tilfører byen attraktive arbeidsplasser, et aktivt bygulv og nye møteplasser i et av Oslos mest sentrale områder.
– Vi er glade for å nå denne milepælen. Vi ønsker å realisere et prosjekt som står seg over tid og tar hensyn til både byrom, trafikk og historiske omgivelser. Oslo fortjener gode byutviklingsprosjekter som skaper aktivitet og tilhørighet, sier Camilla Krogh, administrerende direktør i Ferd Eiendom.
I den offentlige høringsrunden har naboer og andre interessenter kommet med innspill som har ført til flere justeringer i prosjektet.
– Innspillene har gjort prosjektet bedre. Vi har redusert byggehøydene, lagt til rette for tryggere ferdsel med bedre løsninger for gående og syklende, og innført tiltak som gir mer effektiv trafikkavvikling for både trikk og taxi. I tillegg har vi gjort ytterligere tilpasninger som både ivaretar synligheten av den historiske porten inn til Aker Brygge og sikten fra porten mot Nasjonalmuseet, sier Krogh.
Planforslaget legger til rette for et bygg uten baksider og med flere innganger, grønne møteplasser og et bygulv som inviterer til aktivitet og sosial kontakt. To nye byrom skal etableres, samtidig som Ragnar Kalheims plass og Brynjulf Bulls plass oppgraderes og åpnes for fotgjengere. Støperigata blir gågate med flere små lokaler og aktive hjørner som skaper liv i gaten.
– Vår ambisjon er at området skal oppleves som åpent, trygt og tilgjengelig for alle. Vi ønsker å utvikle et bygg som binder byen sammen og skaper møteplasser som gir nye måter å bruke området på, fortsetter Krogh. Nå er planforslaget sendt inn til endelig behandling hos Plan- og bygningsetaten før den går videre til politisk behandling på rådhuset. Planlagt byggestart for prestisjeprosjektet er satt til 2026.
– Planprosessen har vært grundig og preget av godt samarbeid. Statens vegvesen har imidlertid fremmet en innsigelse til planforslaget, hvor de nå velger å legge skjønnsmessige vurderinger foran faglige rapporter. Vi i Ferd Eiendom og Vedal har på vår side lagt grundig faglig dokumentasjon til grunn for våre vurderinger, og vi mener at planforslaget står seg godt, avslutter Krogh
Tidligere i år ble planene for Vitaminveien 1B på Storo stanset av Plan- og bygningsetaten. Nå har byråden for byutvikling besluttet at planforslaget skal sendes på høring.
Planforslaget vil erstatte bensinstasjon og asfalt med et nytt kontorbygg. I første etasje vil det bli utadrettet virksomhet som vil skape godt byliv på gateplan rundt hele bygget.
– Vi er glade for at planforslaget nå går videre til høring. Det gir oss en mulighet til å få innspill fra nabolag og andre interessenter. Prosjektet er i tråd med gjeldende planer og reguleringer for området, og vil bidra til å styrke Vitaminveien som en levende og attraktiv strøksgate, sier Ole Blaauw Johansen, næringsdirektør i Ferd Eiendom.
En sentral del av planforslaget er å utvikle et mer funksjonelt og inviterende gaterom langs Vitaminveien. Prosjektet legger vekt på å etablere åpne passasjer og inviterende gaterom for å knytte området bedre sammen. Første etasje får aktive fasader med publikumsrettede tilbud som skaper liv på gateplan og gjør området tryggere og mer attraktivt for myke trafikanter.
– Vi ønsker å skape mer enn bare et kontorbygg. Vitaminen skal bidra med møteplasser, nye forbindelser og økt aktivitet som vil styrke Storo som et attraktivt og trivelig sted å oppholde seg, sier Blaauw Johansen.
Storo er et av Oslos største kollektivknutepunkt, med T-bane, trikk, buss og tog i gangavstand. Prosjektet bygger videre på prinsippet om å legge arbeidsplasser nær kollektivtransport, og omdanner et asfaltert areal til et åpent og mer tilgjengelig byrom.
– På Storo skal byen vokse videre og vår ambisjon er å skape et bygg som harmonerer med omgivelsene, gir gode uteområder og styrker bylivet på gateplan, avslutter Blaauw
Johansen.
Etter planen skal høringsperioden være avsluttet før årsskiftet.
Les mer om Vitaminen her
Velkommen til nabolagstreff om Sander kvartal og Skolekvartalet
Ferd Eiendom skal utvikle Sander kvartal og Skolekvartalet midt i Ski sentrum, et nytt nabolag med leiligheter, rekkehus, næringslokaler og fellesarealer. I tillegg skal vi utvikle et lite, intimt torg som blir åpent for alle. For at dette skal være et sted hvor folk virkelig har lyst til å bo, bruke og besøke, trenger vi å høre fra deg.
Meld deg gjerne på her (gratis og åpent for alle)
På nabolagstreffet kan du blant annet:
Tidspunkt: Torsdag 9. oktober kl. 18:00–19:30
Sted: Kjeller’n Fritidssenter, Idrettsveien 24, 1400 Ski
For oss handler det ikke bare om å bygge boliger, men om å skape et nabolag som folk kan engasjere seg i og som dere kan være stolte av. Innspillene blir tatt med videre til vurdering i arbeidet med Sander kvartal, og etter hvert Skolekvartalet.
Vi håper du vil komme og ta en prat med oss.
Hilsen oss i Ferd Eiendom
