Gjennom fjorårets sesong gjorde vi oss noen erfaringer som vi justerer oss etter denne sesongen – vi kan love et minst like spennende og variert tilbud i år som i fjor! I år kan du blant annet få oppleve dette på 3KT utekino, Petcha Kutcha, Oslo sneakerfest, Arsenalfest, Bingo og mye annet moro

Sommeren 2022 startet vi med midlertidig aktivisering av området 3KT sammen med Flott Gjort. Gjennom midlertidig aktivitet får vi testet ut en rekke funksjoner, kulturopplevelser og tilbud som kan benyttes i det ferdige bygget på Trekanttomten.

Følg gjerne vår instagramkonto «3KT» eller egen prosjektets hjemmeside

Vårt design og identitetsarbeid på Marienlyst blir lagt merke til.  Vår font har vunnet en pris, les mer om utmerkelsen her. Det er designbyrået Anti som har bistått oss i denne prosessen.

Magasinet for Marienlyst, den skreddersydde fonten, Marienlyst Display, og nettsiden for Marienlyst er nominert i høythengende internasjonale og nasjonale designkonkurranser som alle hedrer arbeider som har utmerket seg gjennom nytenkning, kreativitet og enestående håndverk.

Nettsiden er nominert i de norske konkurransene Gulltaggen og magasinet i Visuelt, men nådde dessverre ikke opp.

Denne filmen viser litt om arbeidet bak vårt identitetsarbeid.

Louise Leren Moen er ansatt som prosjektleder på Næring. Hun er utdannet sivilingeniør ved Norges miljø- og biovitenskapelige universitet innen Byggeteknikk og arkitektur, og har en bachelorgrad i Energi og miljø i bygg fra Høgskolen i Oslo og Akershus (HiOA).

Louise har flere års erfaring som prosjekt- og prosjekteringsleder på byggherresiden, både som ansatt og ansvarlig i eget selskap. Hun har også et stort engasjement rundt bærekraftige løsninger i byggeprosjekter, med blant annet erfaring som partner i Green House AS og Norwegian Re:Textile AS.

Vi er veldig glade for å få Louise med på Ferd Eiendom laget og gleder oss til fortsettelsen.

Vi styrker næringsteamet vårt med Gunnar Fagerbakke. Fagerbakke er ansatt som eiendomsansvarlig og startet 1. februar 2023. 

Han er 48 år og kommer fra Newsec Basale hvor han har jobbet som eiendomssjef og eiendomsdirektør siste to årene. Tidligere har han ni års erfaring i Norsk Hydro som eiendomssjef og seksjonssjef Facility Management. I tillegg har han åtte års erfaring som eiendomsforvalter i Abel Eiendomsforvaltning. 

Vi er veldig glade for å få Gunnar ombord og gleder oss til fortsettelsen!

Fasaden, inkludert tilbakeføring av originale vinduer, er gjennomført i samarbeid med Byantikvar, Grape og Vedal. Lysdesign på bygget er gjort av SML/Zenisk og byggets identitet og grafiske profil er utformet av Bielke&Yang. Prosjektleder for Ferd Eiendom har vært Kåre Hinna.

Det er utformet visningslokaler i bygget, der interesserte kan se mulige kontorløsninger, lære mer om historien og om Hieronymus, se de unike materialvalgene og ta en titt på kunstsatsingen med blant annet illustrasjoner laget av Børge Bredenbekk for Ferd Eiendom.

Les mer om eiendommen, lokalene og rehabiliteringen på hieronymus.no

Lorentzen har en master i bygg- og miljøteknikk fra NTNU. Han har tidligere jobbet i Skanska og AF Eiendom og har vært prosjektansvarlig i Ferd Eiendom siden september 2021. I tillegg til å være lidenskapelig opptatt av byutvikling, har han en interesse for gode medvirkningsprosesser og en erfaring med komplekse prosjekter. Han gleder seg til å ta fatt på den krevende oppgaven som direktør for Marienlyst.

«Jeg har vært med i Marienlystprosjektet siden jeg begynte i Ferd Eiendom og gleder meg til å videreføre det svært grundige og kompetente arbeidet som er gjort. Vi har et sterkt team som dekker alle de fagområder et slikt prosjekt må ha for å lykkes. Jeg skal gjøre mitt for at Marienlyst skal leve opp til visjonen om at stedet skal bli et levende, urbant og grønt område for de som opplever, bor og jobber der», sier han.

«Det veldig hyggelig å kunne løfte frem en av våre egne til rollen som direktør for Marienlyst, og det er svært gledelig at Øyvind har takket ja til denne krevende oppgaven», sier administrerende direktør Camilla Krogh.  «Marienlystprosjektet er godt rigget for oppgavene fremover og vi har stor tro på at Øyvind vil lede teamet på en svært god måte videre», fortsetter hun.

Vi gleder oss til fortsettelsen.

I mange år var medvirkning synonymt med et folkemøte der de som var over snittet interessert møtte opp for å si sin mening om en plan eller et prosjekt. Det var gjerne lite mangfold blant deltakerne og innspillene som kom ble i varierende grad benyttet inn i planarbeid og reguleringsarbeid, sier Camilla Krogh, administrerende direktør i Ferd Eiendom.

Hun presiserer at på tross av at innbyggerinvolvering ble lovpålagt i 2014 så har det vært et langt lerret å bleke for å komme frem til prosesser og metoder som sørger for konkrete innspill fra bredest mulig utvalg av befolkningen.  – Lovverket definerer at det skal legges til rette for allmennhetens deltakelse i planprosesser og at hovedmålet for planleggingen er å sikre at flest mulig blir hørt i saker som påvirker deres hverdag. Hvordan allmennheten skal nås og hvordan vi som utvikler skal bruke innspillene aktivt i utvikling har vi funnet ut av gjennom den akademisk anerkjente metoden prøv, feil og prøv igjen, sier hun.

Alle skal med

I løpet av 2021 har Ferd Eiendom invitert inn naboer, politikere, historielag, næringsliv og mange andre interesserte til å bidra i store og små prosjekter. – Medvirkning er ikke noe som bør være forbeholdt de store prosjektene i byene, sier Øyvind Svare Lorentzen, prosjektansvarlig i Ferd Eiendom. Han mener det er like viktig i alle prosjekter der menneskers hverdag påvirkes av utbyggers planer. – Vi må ta innspillene og meningene på alvor, sier han.

Nina Hox-Meedom, kunde- og markedsansvarlig i Ferd Eiendom gjennomførte nabolagstreff på Kleven Gård i Bærum der formålet var å skape dialog med naboer og andre interesserte. Hun mener nabolagstreffet ga Ferd Eiendom en mulighet til å bygge tillitt til både selskapet og det fremtidige prosjektet. Det er viktig å ha åpen dialog og invitere til innspill og meninger, sier hun.

Camilla Krogh har erfart at involvering er tillitsskapende og gjør at Ferd Eiendom ofte må tenke nytt og være kreative i både utforming og gjennomføring av prosjekter. – Det er viktig i alle prosjekter å skape tillitt til oss som utvikler, våre intensjoner og til prosjektet i seg selv. Gode medvirkningsprosesser er med på å åpne for dialog og ikke minst gi verdifulle innspill slik at vi hele tiden kan jobbe for å møte behovene til kundene våre, enten det er boligkjøpere, leietakere eller folk som ønsker å besøke området vi utvikler. Men vi kan ikke spørre om noe uten å ville høre svaret. Så dersom medvirkning viser at vi har tenkt feil i et prosjekt, må vi stoppe opp og tenke oss om en gang til, avslutter hun.

Unge stemmer

På 3KT (Trekanttomten mellom Aker Brygge og Nasjonalmuseet) er medvirkningen gjort i form av midlertidig bruk. Ved å opparbeide tomten og skape et helt nytt byrom, har Ferd Eiendom fylt området med ulike funksjoner og aktiviteter for barn, unge, voksne og eldre. De neste to årene skal selskapet invitere inn alt fra skolebarn, kontorbrukere og turister for å finne ut av hva det planlagte kontorbygget bør romme av tilbud på gateplan. Line Graff-Sponheim, prosjektleder for midlertidigheten på 3KT sier det har vært spesielt fint å få ungdom i tale over et sjakkbrett eller en mocktail for å finne ut av hva de savner, hva de mener byen mangler og hvordan Ferd Eiendom kan bidra til at unge får ha en tydelig stemme i hvordan fremtidens Oslo skal se ut. – Jeg opplever stor kreativitet og engasjement i forhold til miljø og utenforskap, sier hun. Her er det mye viktig innsikt for oss som selskap og for Oslo kommune som tilrettelegger, mener Graff-Sponheim.

Medvirking er samfunnsnyttig

Medvirkning for å få innspill til fremtidige prosjekter har Ferd Eiendom altså jobbet mye med. Det Camilla Krogh imidlertid er mest stolt av er hvordan workshoper, idésprinter og digitale postkasser har gitt konkrete resultater over tid og blitt til noe som gir mennesker tilhørighet og samhold. – Nabolagshuset, Petersborg er et strålende eksempel på at medvirkning kan bidra til god samfunnsutvikling og et mer inkluderende miljø, sier Krogh. Hun mener innbyggerinvolveringen i forkant av prosjektet ga ideer og ønsker som ble konkretisert gjennom at huset ble et samlingssted der samspillet mellom barn, unge og eldre er i fokus. – Det er stor stas å kunne bidra til tilrettelegging for en inkluderende hverdag for så mange, utdyper hun. Kirkens Bymisjon drifter Nabolagshuset, Petersborg og bidro sterkt til at medvirkningen ble til konkrete funksjoner som igjen bidrar til at mennesker møtes på tvers av alder, kjønn, kulturer og meninger. – God medvirkning er god samfunnsutvikling, avslutter Krogh.

Les Ferdmagasinet her.

Vi i Ferd Eiendom har fått våre egne nettsider! Med stadig flere prosjekter i porteføljen og stødig kurs mot å bli en ledende byutvikler håper vi nettsidene våre vil bidra til at enda flere blir kjent med oss, prosjektene våre og bærekraftsarbeidet vårt.

Ferdeiendom.no vil kontinuerlig utvikle seg og skal leve og gro i takt med prosjektene.

Vi vil rette en takk til prosjektgruppa hos oss, teamet i Design Container og alle som har bidratt til denne nye plattformen. Takk for en spennende reise og godt lagspill!

Velkommen inn til oss i Ferd Eiendom.

Arkitektkontoret KIMA har pustet liv i flere av hovedstadens gamle, historiske bygninger fremfor å bygge nytt. Nå får de design- og arkitekturbransjens gjeveste pris for arbeidet.

Les hele artikkelen hos Marienlyst.

Historien fortsetter

Sitatet fra Inge Hareide, daglig leder og partner i KIMA Arkitektur, kom dagen etter det ble offentliggjort at nettopp KIMAs forslag var valgt av en enstemmig evalueringskomité som det foretrukne forslaget etter parallelloppdraget om Kringkastingshuset. KIMA var ett av fire kontorer som var invitert til å bidra i oppdraget. De tre andre var Nordic, LPO Arkitekter og Mellbye Arkitektur.

Ved å invitere flere miljøer til å levere et honorert bidrag, får man belyst flere mulige måter å løse oppgaven på og får et bredere beslutningsgrunnlag for videre arbeid, sier prosjektleder for Kringkastingshuset, Kåre Hinna.  Løsningsforslagene ble evaluert av en komité basert på forhåndsdefinerte kriterier, utdyper han.

For å lykkes med et parallelloppdrag, er det viktig at kriteriene og premissene for de deltakende aktørene er på stell. Jorunn Grøntveit, direktør for næring og byutvikling i Ferd Eiendom og daglig leder i Marienlyst Utvikling sier at «kriteriene for dette oppdraget var basert på en tydelig visjon og et uttalt mål for prosjektet og ikke minst sterke vernehensyn og bærekraftskrav. For Kringkastingshuset ble parallelloppdraget gjennomført for å innhente løsningsforslag som kan benyttes i gjennomføringen av et skisseprosjekt. Når dette er ferdigstilt vil det bli lagt til grunn for innsendelse av et reguleringsforslag.»

Inge Hareide er svært fornøyd med arbeidet fra Ferd Eiendom sin side og ser frem til videre samarbeid.
– Det har vært et uvanlig godt grunnarbeid, og de har stilt høye krav både til seg selv og resultatet. Her ser vi virkelig noen som har hatt lyst til å stimulere til at en introvert bygning skal åpnes opp, både for lokalmiljøet og tilreisende, sier han.

Evalueringskomiteen, som besto av Camilla Krogh, Jorunn Grøntveit, Øyvind Svare Lorentzen og Kåre Hinna fra Ferd Eiendom, samt fagekspertene Geir Haaversen fra A-lab og Sissel Engblom fra Urbaniq, hadde følgende konklusjon om vinnerbidraget;
«For oppdragsgiver har det vært viktig med et prosjekt som svarer på visjon og mål og som viser respekt for verneverdiene i Kringkastingshuset og de tilstøtende uteområdene. Samtidig som bygningen gis nytt liv, og tilpasses de omkringliggende byrommene og den nye bebyggelsen. Evalueringskomiteen har kommet frem til at konseptet som samlet sett besvarer oppgaven best er forslaget til KIMA Arkitektur. Vi ønsker imidlertid å berømme alle de fire kontorene for å ha tatt fatt på oppgaven med en fin kombinasjon av ydmykhet og mot».

«Vi skal skape en ny bydel, binde Oslo sammen og ta vare på den kulturhistoriske arven etter NRK», sa konsernsjef Morten Borge da vinnerforslaget ble presentert for samarbeidspartnere, kollegaer og interessenter 23. august i år. Han uttrykte stor begeistring for planene og mente Kringkastingshuset blant annet kunne bli en av Norges råeste konsertscener. Dette gjenspeiler Ferd Eiendoms mål om at det skal etableres utadrettede funksjoner med variert innhold innen kultur, bevertning og handel på gateplan som skal invitere inn og skape tilhørighet for beboere i nærmiljøet og opplevelser for besøkende til området.

«Vi skal skape en samhandlingsarena for ulike kultur- og kunstmiljøer og gi dem et vindu mot Oslo, Norge og verden», sier administrerende direktør i Ferd Eiendom, Camilla Krogh. «Vår visjon er at Kringskastingshuset skal bevares og videreutvikles til Norges mest nyskapende kulturhub, og skal tilby overnatting, arbeidsplasser, møteplasser og opplevelser med husets ikoniske arkitektur og kvaliteter som rammeverk for unik kulturformidling», fortsetter Krogh.

Kringkastingshuset, eller «Det hvite hus» som det også kalles, ble påbegynt i 1938 og er tegnet av Nils Holter. Bygget ble satt opp i flere etapper, blant annet på grunn av 2. verdenskrig. I 1950 sto dagens bygg ferdig på Marienlyst. Kringkastingshuset har en sterk forankring både lokalt og nasjonalt hos folk flest. Nå skal bygget få nytt liv, nye funksjoner, åpnes opp for alle og være hjertet i utviklingen, og bevaringen, på Marienlyst. Ferd Eiendom ser frem til samarbeidet med KIMA og Jorunn Grøntveit sier «KIMA har vist gjennom en rekke prosjekter at de er ledende på bevaring og utvikling av kulturhistoriske bygg og at de har vist stor forståelse for hva Ferd Eiendom ønsker å oppnå på hele Marienlyst.»

Historien til Kringkastingshuset er altså ikke over. Den er bare inne i et nytt kapittel.